濟南(nan)四建(jian)集(ji)團房地產開發有限責任公司（以下簡稱“四建(jian)地產”）成立于1993年，是濟(ji)南四建(jian)（集(ji)團）有限責任公(gong)(gong)司的全(quan)資(zi)(zi)子公(gong)(gong)司，專業(ye)(ye)從事房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)經(jing)營(ying)和資(zi)(zi)產(chan)運營(ying)管(guan)理，下設全(quan)資(zi)(zi)子公(gong)(gong)司濟(ji)南萬盛物業(ye)(ye)管(guan)理有限公(gong)(gong)司、濟(ji)南金美置業(ye)(ye)有限責任公(gong)(gong)司、濟(ji)南美祥置業(ye)(ye)有限公(gong)(gong)司。企業(ye)(ye)注冊資(zi)(zi)本5000萬(wan)元(yuan)，具有(you)房(fang)地產開發企業壹級資質，被中(zhong)國房(fang)地產業協(xie)會及濟(ji)南市(shi)住建系統評為(wei)“AAA信用等級”。
四建地產在30年發展歷程中，依托濟南四建集團先進的施工管理經驗和卓越的工程質量優勢，秉承“建設品質、建設文化、建設生活、建設未來”的企業文化理念，實施“自主開發—自主建設—自主服務”的開發運營模式，打造以地產開發為主業，資產運營、物業管理協同發展的“一主兩翼”產業發展格局。先后成功開發了萬盛園、泉城花園、春天花園、空港花園等精品社區，打造了“美林系”“金海系”兩個產品序列。其中，美林大廈項目榮獲“中國房地產業最高獎-廣廈獎”“全國裝飾行業最高獎-中國建筑工程裝飾獎”“全國機電安裝行業最高獎-中國安裝之星”三項國家級獎項。春天花園、泉城花園、金海花園等項目先后評為濟南市建筑質量最高獎“泉城杯”小區。四建地產的品牌影響力和市場美譽度穩健提升，“責任國企、品質筑家”核心價值觀成為業界佳話。
四建地產的發展歷程，同時也是榮譽等身的歷程。四建地產先后榮獲“山東省地產企業五十強”“山東省房地產開發綜合效益先進單位”“山東省五一勞動獎狀”“山東省建設系統工人先鋒號”等殊榮。2017年5月，四建地產被共青團中央授予“全國青年文明號”。
與時代牽手，與未來同行。致力于“建造人文社區，筑就百年經典”的四建地產人正以專注求專業，以規范促高效。為共謀四建地產發展新篇章、續寫企業新輝煌，四建地產董事長、總經理徐洪濤攜全體員工竭誠歡迎社會各界友人共謀企業發展藍圖！
PPP（Public—Private—Partnership）模式，是指政府與私人組織之(zhi)間(jian)，為了(le)提供某種公共(gong)物(wu)品(pin)和服務，以特許權協議為基礎，彼此之(zhi)間(jian)形(xing)成一種伙伴式的(de)合(he)作關系，并通(tong)過簽署合(he)同來明確雙方(fang)的(de)權利(li)和義務，以確保合(he)作的(de)順利(li)完(wan)成，最(zui)終使合(he)作各方(fang)達到(dao)比預期單(dan)獨(du)行動更為有利(li)的(de)結果。
PPP模式對(dui)于深化投融資體(ti)制改革、激發民間(jian)投資活力、提高(gao)公共產品和服務(wu)供(gong)給效(xiao)率(lv)、擴大(da)有(you)效(xiao)投資等具有(you)重要(yao)意義(yi)。當前，從中央到(dao)地方(fang)，從政府到(dao)企(qi)業，推廣實施PPP模式的熱情很高(gao)，并(bing)取得了積(ji)極進展。
我(wo)公司在(zai)2017年中(zhong)標的鄒(zou)平縣婦幼保(bao)健(jian)院暨黃山社區衛生(sheng)服務中(zhong)心(xin)PPP項目，是(shi)由(you)政府(fu)指定出資機(ji)構--鄒(zou)平縣城鎮化建(jian)(jian)設開(kai)發有限公司與(yu)我(wo)單位合資成立項目公司，本項目合作期(qi)限為10年。其中(zhong)，建(jian)(jian)設期(qi)限為2年，運維期(qi)為8年。
該項目總建筑面(mian)積(ji) 26415.9 ㎡，總投資(zi)1.619億元，地下(xia)一層(ceng)，裙(qun)(qun)房(fang)3層(ceng)，主樓(lou)9層(ceng)，裙(qun)(qun)房(fang)框架結構(gou)(gou)，結構(gou)(gou)總高度13.95M，主樓(lou)框剪(jian)結構(gou)(gou)，結構(gou)(gou)總高度35.85M。本工程(cheng)使用年(nian)限為(wei)50年(nian)，抗震設防(fang)類(lei)別乙類(lei)，地下(xia)一層(ceng)人防(fang)建筑面(mian)積(ji)1945.18㎡，戰時為(wei)核6常6級二等人掩蔽所。
該工程(cheng)是(shi)(shi)鄒平(ping)縣重(zhong)要的(de)民生(sheng)工程(cheng)，也是(shi)(shi)濟南(nan)四建集(ji)團作為資本方中標的(de)首個PPP項(xiang)目，是(shi)(shi)集(ji)團公司(si)投資公共服(fu)務、拓寬企業發展空(kong)間的(de)重(zhong)大舉措，也是(shi)(shi)公司(si)實力的(de)集(ji)中體現。
